在正常使用的前提下，一般情況都是可以使用五年的，并且保修期也是五年。
根據國家的相關規定，在正常使用條件下，防水的最低保修期限為五年，也就是說廚房防水可以管用五年。住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和方法外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
可以
1.如果樓頂使用一般的改性瀝青防水卷材,則使用壽命最多5年,在表面做一層混凝土保護砂漿,使用年限就能增到10年。
2.如果樓頂使用的是聚氨酯防水涂料,則使用壽命在20年左右,聚氨酯是新型的涂覆性防水材料,耐候性非常好,因此樓頂做防水層的使用年限主要是看用什么類型的防水材料。
如果是按照正常施工的話，防水卷材一般能使用幾十年。
這就要看你選用的防水材料的保值期了，有很多的防水材料是挺不過很長時間的，有的防水卷材耐低溫程度不是很好，一到冬天的時候防水卷材容易斷裂。現在市場上有很多的0度的材料，那也就是三幾年，
再有就是和防水施工有關系，要是施工的時候熱熔的比較均勻的話，還好點，要是只是烤搭接處的話，相對而言質量會差一些。當然每種卷材的熱熔度也是不一樣的。
