聚氨酯屬于高分子防水涂膜型材料。
聚氨酯防水涂料是由異氰酸酯、聚醚等經加成聚合反應而成的含異氰酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。該類涂料為反應固化型（濕氣固化）涂料、具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點。對基層變形的適應能力強。聚氨酯防水涂料是一種液態施工的單組分環保型防水涂料，是以進口聚氨酯預聚體為基本成份，無焦油和瀝青等添加劑。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。
聚氨酯防水涂膜型材料的主要特點：
（1） 能在潮濕或干燥的各種基面上直接施工；
（2） 與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入到基面微細細縫內，追隨型強；
（3） 涂膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗拉性強度高；
（4） 綠色環保，無毒無味，無污染環境，對人身無傷害；
（5） 耐候性好，高溫不流淌，低溫不龜裂，優異的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕；
（6） 涂膜密實，防水層完整，無裂縫，無針孔、無氣泡、水蒸氣滲透系數小，既具有防水功能又有隔氣功能；
（7） 施工簡便，工期短，維修方便；
（8） 根據需要，可調配各種顏色；
（9） 質輕，不增加建筑物負載。
