那是因為下雨時樓頂漏水，等不下雨了樓頂層中還有水份，繼續還會往下滴水。
解決的辦法找物業修繕房頂，物業根據樓頂的情況再找專業做防水人員來補救，大部分樓頂都是用瀝青油粘。
他們先把樓頂清理干凈，然后用噴燈烤瀝青油粘和樓頂面，邊烤邊粘，樓頂面積不大的話，一兩天就可完成。
方法
1.清理，把所有松動，風化的水泥層除掉，見到硬底，如果沒有風化，凍酥這一步就可以忽略開。把灰塵清掃干凈，不可有雜物覆蓋，以免影響補漏效果。
2.修補：把較寬的裂縫用水泥砂漿重新填補，要求平整，填補牢固，凝結硬實。如果是成片小麻紋已經風化的，要鏟除已經風化的水泥層，然后再用水泥砂漿抹平。
3.補漏：等填補的水泥砂漿凝結干燥后，把清泉屋頂抗滲補漏劑潑灑到屋面，然后用木板，刮板等推開，覆蓋使整個屋頂。
4.擦干：半個小時后把屋頂表面多余的抗滲補漏劑擦干，然后晾干
在裂縫的兩邊鑿開10cm,一共20Cm寬。長度:比裂縫兩端長10cm,一共長20cm。深度:就是砂漿層的厚度。打完后,清理干凈基面,不能有水,不能有灰塵。一定要干凈不能有水氣!然后用911聚氨酯在基面用力刷一片。
第二天干了,鋪上一層模仿布,再涂刷第二層。要求:一定要涂刷均勻,無孔,無空鼓。涂好后在上面灑上沙子(沙子主要是和下一道工序結合)。下一道工序:第三天干了,就可以回填水泥砂漿進行修復。這種處理方法可以達到10年不漏。如果你還不會就請專業的補漏公司去幫你做。
